IYR iShares U.S. Real Estate ETF
Fiyat tarihi: Aug 26, 2026 20:00 UTC · Market data delayed approximately 15–20 minutes unless otherwise indicated.
| Önceki Kapanış | 105.46 | Günlük Aralık | 104.70 – 105.61 |
| 52 Haftalık Aralık | 92.45 – 108.17 | Hacim | 3.18M |
| Ort. Hacim | 5.42M | AUM | $4.51B (Aug 27, 2026) |
| Gider Oranı | 0.37% | Getiri (TTM) | 2.15% |
| NAV | 105.42 | Prim/İskonto | -0.65% gösterge niteliğinde |
| Başlangıç | Jun 12, 2000 | Varlıklar | 60 |
| İhraççı | iShares | Borsa | AMEX |
| Kategori | Real Estate | Takip Edilen Endeks | Kaynak veride belirtilmemiş |
| CUSIP | 464287739 | ISIN | US4642877397 |
| Yönetim | Kaynak veride belirtilmemiş | ||
Bu ETF hakkında
This iShares fund is designed to replicate the investment performance of a specific benchmark. This benchmark is comprised exclusively of stocks from U.S. companies operating within the real estate industry.
Fon veri sağlayıcısından alınan açıklama · tarihli profil: Aug 27, 2026.
Fiyat Grafiği
Günlük kapanış fiyatları (fiyat getirisi, toplam getiri değil). Karşılaştırma çizgileri, aralığın başlangıcından itibaren yüzde değişimine göre normalize edilir. Kaynak: Financial Modeling Prep.
Performans
| 1M | 3M | 6M | YTD | 1Y | 3Y* | 5Y* | 10Y* | Başl.* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fiyat getirisi | -1.44% | +2.27% | +4.66% | +12.32% | +8.54% | +7.97% | -0.13% | +2.58% | +1.58% |
| Toplam getiri | -1.44% | +2.77% | +5.47% | +13.19% | +11.07% | +10.78% | +2.45% | +5.62% | +5.26% |
* Yıllık bazda. Toplam getiri, temettü düzeltmeli fiyat serisini kullanır (dağıtımlar yeniden yatırılır); fiyat getirisi ise düzeltilmemiş kapanış fiyatlarını kullanır. Şu tarihe kadar performans: Aug 25, 2026. Geçmiş performans gelecekteki sonuçları garanti etmez.
Ücretler
| Net gider oranı | 0.37% | 10.000 $ yatırımın yıllık maliyeti | $37.00 |
Yalnızca gösterge amaçlı hesaplama: gider oranı × 10.000 $. İşlem maliyetleri, alış/satış spreadleri, vergiler ve yatırım değerindeki değişiklikler dahil değildir. Brüt ve net gider ayrıntıları ile varsa ücret muafiyetleri izahnamede yer almaktadır.
Varlıklar
Varlıklar itibarıyla Aug 25, 2026 — veri sağlayıcısından gelen portföy raporlama tarihi; portföy kalemleri gerçek zamanlı pozisyonlar değildir. 63 veri tabanındaki satır sayısı.
| # | Varlık | Ticker | Ağırlık | Hisseler | Piyasa Değeri |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELLTOWER | WELL | 11.10% | 2.08M | $500.0M |
| 2 | PROLOGIS REIT | PLD | 9.10% | 2.86M | $410.0M |
| 3 | DIGITAL REALTY TRUST REIT | DLR | 4.69% | 1.12M | $211.4M |
| 4 | SIMON PROPERTY GROUP REIT INC | SPG | 4.56% | 930.97K | $205.5M |
| 5 | EQUINIX REIT | EQIX | 4.47% | 190.81K | $201.3M |
| 6 | REALTY INCOME REIT | O | 4.22% | 3.01M | $190.2M |
| 7 | AMERICAN TOWER REIT | AMT | 4.08% | 1.03M | $183.6M |
| 8 | PUBLIC STORAGE REIT | PSA | 3.91% | 541.42K | $175.9M |
| 9 | VIVMARK RESIDENTIAL | EQR | 3.57% | 2.36M | $161.0M |
| 10 | VENTAS REIT | VTR | 3.26% | 1.57M | $146.7M |
| 11 | CBRE GROUP CLASS A | CBRE | 3.19% | 945.26K | $143.6M |
| 12 | IRON MOUNTAIN INC | IRM | 2.58% | 960.47K | $116.4M |
| 13 | CROWN CASTLE INC | CCI | 2.39% | 1.41M | $107.6M |
| 14 | EXTRA SPACE STORAGE REIT | EXR | 2.21% | 681.99K | $99.7M |
| 15 | VICI PPTYS INC | VICI | 2.10% | 3.53M | $94.5M |
| 16 | SBA COMMUNICATIONS REIT CORP CLASS | SBAC | 1.41% | 342.40K | $63.4M |
| 17 | ESSEX PROPERTY TRUST REIT | ESS | 1.35% | 207.45K | $60.9M |
| 18 | JONES LANG LASALLE | JLL | 1.29% | 149.77K | $58.0M |
| 19 | WEYERHAEUSER REIT | WY | 1.26% | 2.33M | $56.8M |
| 20 | ANNALY CAPITAL MANAGEMENT REIT INC | NLY | 1.22% | 2.37M | $55.0M |
| 21 | INVITATION HOMES | INVH | 1.19% | 1.76M | $53.7M |
| 22 | KIMCO REALTY REIT CORP | KIM | 1.17% | 2.18M | $52.7M |
| 23 | W. P. CAREY REIT | WPC | 1.14% | 719.04K | $51.5M |
| 24 | MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES | MAA | 1.11% | 375.72K | $50.0M |
| 25 | HEALTHPEAK PROPERTIES INC | DOC | 1.07% | 2.23M | $48.1M |
Bir ticker'a tıklayarak o hisse senedini tutan tüm ETF'leri görün.
Sektör Dağılımı
Coğrafi Yatırım Dağılımı
Ülke ağırlıkları veri sağlayıcının raporladığı şekliyle gösterilmektedir. Gelişmiş/gelişmekte olan/sınır piyasası etiketleri Metodoloji sayfasındaki sınıflandırmayı izler. Döviz korumalı: Fon adında herhangi bir kur koruması belirtilmemiş.
Dağıtımlar
| Getiri (TTM) | 2.15% | Ödenen (son 12 ay) | $2.2625 |
| Sıklık | Quarterly | SEC getirisi | Veri kaynağımız tarafından sağlanmamıştır — ihraççı sayfasına bakın |
| Son temettü tarihi | Jun 15, 2026 | Son ödeme | $0.5100 (Jun 18, 2026) |
| 1 Yıllık Büyüme | -4.29% | 3Y / 5Y Büyüme (yıllıklandırılmış) | -3.58% / +2.01% |
| Temettü kesim tarihi | Kayıt | Ödeme tarihi | Tutar |
|---|---|---|---|
| Jun 15, 2026 | Jun 15, 2026 | Jun 18, 2026 | $0.5100 |
| Mar 17, 2026 | Mar 17, 2026 | Mar 20, 2026 | $0.2754 |
| Dec 16, 2025 | Dec 16, 2025 | Dec 19, 2025 | $0.8621 |
| Sep 16, 2025 | Sep 16, 2025 | Sep 19, 2025 | $0.6150 |
| Jun 16, 2025 | Jun 16, 2025 | Jun 20, 2025 | $0.4945 |
| Mar 18, 2025 | Mar 18, 2025 | Mar 21, 2025 | $0.3586 |
| Dec 17, 2024 | Dec 17, 2024 | Dec 20, 2024 | $0.7983 |
| Sep 25, 2024 | Sep 25, 2024 | Sep 30, 2024 | $0.7126 |
| Jun 11, 2024 | Jun 11, 2024 | Jun 17, 2024 | $0.5460 |
| Mar 21, 2024 | Mar 22, 2024 | Mar 27, 2024 | $0.3365 |
| Dec 20, 2023 | Dec 21, 2023 | Dec 27, 2023 | $0.7666 |
| Sep 26, 2023 | Sep 27, 2023 | Oct 02, 2023 | $0.9004 |
İzleyen dağıtım verimi = son 12 ayın nakdi ÷ güncel fiyat. Bu değer SEC 30 günlük verimi DEĞİLDİR ve dağıtımların devam edeceği garanti edilmez. Farkın açıklaması →
Risk İstatistikleri
| Oynaklık 1Y / 3Y | 13.79% / 16.84% | Sharpe 1Y / 3Y | 0.613 / 0.518 |
| Maks. düşüş 1Y / 3Y | -8.54% / -16.91% | Sortino 1Y | 0.882 |
| S&P 500'e Karşı Beta (3Y) | 0.557 | S&P 500 ile Korelasyon (1Y) | 0.262 |
| Aşağı yönlü sapma 1Y | 9.59% | Kullanılan risksiz faiz oranı | 3.72% (3M T-bill, FRED) |
Hesaplayan: ETF Explorer günlük temettü düzeltmeli kapanışlardan; oynaklık ve düşüş yıllıklandırılmış/dönem rakamlarıdır; S&P 500 maruziyeti SPY ile yakınsanmıştır. İtibarıyla Aug 26, 2026. Formüller →
Likidite
| Bugünkü hacim | 3.18M | Ortalama hacim | 5.42M |
| AUM | $4.51B | Prim/İskonto | -0.65% |
| Alış/Satış farkı | Veri kaynağımız tarafından sağlanmamıştır. Aracı kurumunuzun fiyat ekranını kontrol edin; spreadler açılış ve kapanışta en geniş seviyededir. | ||
Prim/iskonto, gecikmeli piyasa fiyatını en son açıklanan NAV ile karşılaştırır — bu gösterge niteliğinde bir rakam olup resmi kapanış primi/iskontosunu yansıtmaz. ETF likiditesi nasıl çalışır →
Fon Akışları (tahmini)
| Dönem | Tahmini net akış | Başlangıç AUM'unun %'si | AUM başlangıç → bitiş |
|---|---|---|---|
| 1 Gün | -$24.5M | -0.54% | $4.53B → $4.51B |
| 1 Hafta | -$71.3M | -1.57% | $4.55B → $4.51B |
ETF Explorer tahmini: raporlanan AUM'daki değişim eksi piyasa hareketi etkisi; kendi günlük anlık görüntülerimizden hesaplanmıştır. Resmi ihraççı oluşturma/itfa verisi değildir.
Resmi Fon Kaynakları
Harici bağlantılar, ihraççının sitesini veya SEC EDGAR'ı yeni bir sekmede açar. İzahname ve resmi belgeler her zaman yetkili kaynaktır — yatırım yapmadan önce inceleyiniz.
Son Haberler: IYR
Son 7 günde bu fonu doğrudan ele alan makale yok — genel ETF haberleri gösteriliyor.
Rehberli yardım: AUM, fonun büyüklüğüdür. Gider oranı, getirilere yansıyan yıllık maliyettir. NAV, fonun sahip olduğu varlıkların hisse başına değeridir; piyasa fiyatı bu değerin biraz üzerinde (prim) veya altında (iskonto) olabilir. Toplam getiri, dağıtımların yeniden yatırıldığını varsayar. Her veri seti kendi güncelleme tarihini gösterir; çünkü portföy, varlık ve fiyat verileri farklı takvimlerde güncellenir.