IYR iShares U.S. Real Estate ETF
Котировка на Oct 09, 2026 20:00 UTC · Market data delayed approximately 15–20 minutes unless otherwise indicated.
| Предыдущее закрытие | 94.67 | Дневной диапазон | 95.13 – 96.32 |
| Диапазон за 52 недели | 92.45 – 108.17 | Объём торгов | 7.32M |
| Средний объём | 5.64M | AUM | $4.07B (Oct 10, 2026) |
| Коэффициент расходов (expense ratio) | 0.37% | Доходность (TTM) | 2.48% |
| NAV | 94.78 | Премия/дисконт | +1.39% индикативный |
| Дата запуска | Jun 12, 2000 | Состав портфеля | 58 |
| Эмитент | iShares | Биржа | AMEX |
| Категория | Real Estate | Отслеживаемый индекс | В исходных данных не указано |
| CUSIP | 464287739 | ISIN | US4642877397 |
| Управление | В исходных данных не указано | ||
Об этом ETF
This iShares fund is designed to replicate the investment performance of a specific benchmark. This benchmark is comprised exclusively of stocks from U.S. companies operating within the real estate industry.
Описание от поставщика данных фонда · профиль по состоянию на Oct 10, 2026.
График цены
Цены закрытия торгов (доходность по цене, без учёта дивидендов). Линии сравнения нормированы к процентному изменению от начала выбранного периода. Источник: Financial Modeling Prep.
Доходность
| 1M | 3M | 6M | YTD | 1Y | 3Y* | 5Y* | 10Y* | Нач.* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ценовая доходность | -4.77% | -6.99% | -2.95% | +2.35% | +1.36% | +7.21% | -1.44% | +2.35% | +1.10% |
| Совокупная доходность | -4.77% | -6.99% | -2.48% | +3.14% | +3.08% | +9.59% | +1.05% | +5.29% | +4.74% |
* Аннуализировано. Совокупная доходность рассчитывается по скорректированной на дивиденды ценовой серии (с реинвестированием выплат); ценовая доходность — по нескорректированным ценам закрытия. Доходность по состоянию на Oct 09, 2026. Прошлые результаты не гарантируют будущих.
Комиссии
| Чистый коэффициент расходов | 0.37% | Годовые расходы при инвестиции $10 000 | $37.00 |
Только иллюстративный расчёт: коэффициент расходов × $10 000. Не включает торговые издержки, спреды bid/ask, налоги и изменение стоимости инвестиций. Подробности о валовых и чистых расходах, а также о возможных льготах по комиссиям — в проспекте эмиссии.
Состав портфеля
Состав портфеля на Oct 10, 2026 · дата формирования портфеля по данным провайдера; холдинги не отражают текущие позиции. 61 строк в базе данных.
| # | Позиция | Тикер | Вес | Акции | Рыночная стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELLTOWER | WELL | 10.00% | 1.82M | $405.4M |
| 2 | PROLOGIS REIT | PLD | 9.25% | 2.90M | $375.0M |
| 3 | EQUINIX REIT | EQIX | 4.78% | 191.46K | $193.6M |
| 4 | AMERICAN TOWER REIT | AMT | 4.64% | 1.13M | $188.2M |
| 5 | DIGITAL REALTY TRUST REIT | DLR | 4.61% | 1.06M | $187.0M |
| 6 | SIMON PROPERTY GROUP REIT INC | SPG | 4.57% | 928.38K | $185.3M |
| 7 | REALTY INCOME REIT | O | 4.13% | 3.09M | $167.3M |
| 8 | PUBLIC STORAGE REIT | PSA | 3.87% | 548.75K | $156.7M |
| 9 | VIVMARK RESIDENTIAL | VMRK | 3.48% | 2.35M | $140.9M |
| 10 | VENTAS REIT | VTR | 3.38% | 1.67M | $136.9M |
| 11 | CBRE GROUP CLASS A | CBRE | 3.01% | 930.06K | $121.9M |
| 12 | IRON MOUNTAIN INC | IRM | 2.71% | 971.60K | $109.8M |
| 13 | CROWN CASTLE INC | CCI | 2.36% | 1.39M | $95.7M |
| 14 | EXTRA SPACE STORAGE REIT | EXR | 2.27% | 689.51K | $91.8M |
| 15 | VICI PPTYS INC | VICI | 2.02% | 3.59M | $81.9M |
| 16 | SBA COMMUNICATIONS REIT CORP CLASS | SBAC | 1.45% | 346.24K | $58.9M |
| 17 | ESSEX PROPERTY TRUST REIT | ESS | 1.39% | 209.75K | $56.3M |
| 18 | HOST HOTELS & RESORTS REIT | HST | 1.24% | 2.24M | $50.4M |
| 19 | KIMCO REALTY REIT CORP | KIM | 1.19% | 2.19M | $48.4M |
| 20 | W. P. CAREY REIT | WPC | 1.16% | 743.50K | $46.9M |
| 21 | INVITATION HOMES | INVH | 1.15% | 1.75M | $46.4M |
| 22 | JONES LANG LASALLE | JLL | 1.12% | 150.16K | $45.5M |
| 23 | WEYERHAEUSER REIT | WY | 1.11% | 2.35M | $45.1M |
| 24 | ANNALY CAPITAL MANAGEMENT REIT | NLY | 1.11% | 2.46M | $44.9M |
| 25 | SUN COMMUNITIES REIT INC | SUI | 1.10% | 397.52K | $44.4M |
Нажмите на тикер, чтобы увидеть все ETF, которые его держат.
Географическая экспозиция
Веса стран по данным поставщика данных. Категории «развитые/развивающиеся/пограничные рынки» соответствуют классификации на странице Методологии. С валютным хеджированием: В названии фонда хеджирование не указано.
Выплаты
| Доходность (TTM) | 2.48% | Выплачено (за последние 12 месяцев) | $2.3857 |
| Периодичность | Quarterly | Доходность по методологии SEC | Не предоставлено нашим источником данных; см. страницу эмитента |
| Последняя дата закрытия реестра | Sep 15, 2026 | Последняя выплата | $0.7382 (Sep 18, 2026) |
| Рост за 1 год | +5.26% | Рост за 3 / 5 лет (годовых) | -1.95% / +5.12% |
| Дата экс-дивиденда | Дата фиксации реестра | Дата выплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Sep 15, 2026 | Sep 15, 2026 | Sep 18, 2026 | $0.7382 |
| Jun 15, 2026 | Jun 15, 2026 | Jun 18, 2026 | $0.5100 |
| Mar 17, 2026 | Mar 17, 2026 | Mar 20, 2026 | $0.2754 |
| Dec 16, 2025 | Dec 16, 2025 | Dec 19, 2025 | $0.8621 |
| Sep 16, 2025 | Sep 16, 2025 | Sep 19, 2025 | $0.6150 |
| Jun 16, 2025 | Jun 16, 2025 | Jun 20, 2025 | $0.4945 |
| Mar 18, 2025 | Mar 18, 2025 | Mar 21, 2025 | $0.3586 |
| Dec 17, 2024 | Dec 17, 2024 | Dec 20, 2024 | $0.7983 |
| Sep 25, 2024 | Sep 25, 2024 | Sep 30, 2024 | $0.7126 |
| Jun 11, 2024 | Jun 11, 2024 | Jun 17, 2024 | $0.5460 |
| Mar 21, 2024 | Mar 22, 2024 | Mar 27, 2024 | $0.3365 |
| Dec 20, 2023 | Dec 21, 2023 | Dec 27, 2023 | $0.7666 |
Скользящая доходность распределений = выплаты за последние 12 месяцев ÷ текущая цена. Это НЕ доходность по методике SEC за 30 дней, и продолжение выплат не гарантировано. Объяснение разницы →
Статистика риска
| Волатильность за 1 год / 3 года | 14.02% / 16.62% | Шарп 1Л / 3Л | 0.094 / 0.387 |
| Макс. просадка 1Г / 3Г | -12.46% / -16.91% | Сортино 1Л | 0.134 |
| Бета к S&P 500 (3 года) | 0.547 | Корреляция с S&P 500 (1 год) | 0.273 |
| Отклонение вниз за 1 год | 9.90% | Использованная безрисковая ставка | 4.05% (3M T-bill, FRED) |
Рассчитано по данным ETF Explorer на основе ежедневных скорректированных на дивиденды цен закрытия; волатильность и просадка приведены в годовом выражении/за период; экспозиция на S&P 500 проксируется через SPY. По состоянию на Oct 11, 2026. Формулы →
Ликвидность
| Объём за сегодня | 7.32M | Средний объём | 5.64M |
| AUM | $4.07B | Премия/дисконт | +1.39% |
| Спред bid/ask | Не предоставлено нашим источником данных. Проверьте котировки у брокера; спреды наиболее широки в начале и конце торговой сессии. | ||
Премия/дисконт сравнивает рыночную цену с задержкой с последним опубликованным NAV: ориентировочная величина, а не официальная премия/дисконт на момент закрытия. Как работает ликвидность ETF →
Потоки средств (оценка)
| Период | Расч. чистый поток | % от начального AUM | AUM: начало → конец |
|---|---|---|---|
| 1 день | $6.0M | +0.15% | $4.06B → $4.07B |
| 1 месяц | -$30.6M | -0.71% | $4.30B → $4.07B |
| 1 неделя | -$268.7M | -6.28% | $4.27B → $4.07B |
Оценка ETF Explorer: изменение reported AUM за вычетом эффекта рыночного движения, на основе наших ежедневных снимков. Не официальные данные эмитента о создании/погашении паёв.
Официальные материалы фонда
Внешние ссылки открывают сайт эмитента или SEC EDGAR в новой вкладке. Проспект эмиссии и официальные документы всегда являются авторитетным источником; ознакомьтесь с ними перед инвестированием.
Последние новости по IYR
За последние 7 дней статей, упоминающих этот фонд напрямую, нет; показывается общий обзор ETF.
Справка: AUM — это размер фонда. Коэффициент расходов — ежегодные издержки, уже учтённые в доходности. NAV — стоимость активов фонда на одну акцию; рыночная цена может быть немного выше (премия) или ниже (дисконт) этого значения. Совокупная доходность рассчитывается с учётом реинвестирования выплат. Каждый набор данных имеет собственную дату актуальности, поскольку состав портфеля, активы и котировки обновляются по разным расписаниям.