IYR iShares U.S. Real Estate ETF
Котировка на Aug 26, 2026 20:00 UTC · Market data delayed approximately 15–20 minutes unless otherwise indicated.
| Предыдущее закрытие | 105.46 | Дневной диапазон | 104.70 – 105.61 |
| Диапазон за 52 недели | 92.45 – 108.17 | Объём торгов | 3.18M |
| Средний объём | 5.42M | AUM | $4.51B (Aug 27, 2026) |
| Коэффициент расходов (expense ratio) | 0.37% | Доходность (TTM) | 2.16% |
| NAV | 105.42 | Премия/дисконт | -0.65% индикативный |
| Дата запуска | Jun 12, 2000 | Состав портфеля | 60 |
| Эмитент | iShares | Биржа | AMEX |
| Категория | Real Estate | Отслеживаемый индекс | В исходных данных не указано |
| CUSIP | 464287739 | ISIN | US4642877397 |
| Управление | В исходных данных не указано | ||
Об этом ETF
This iShares fund is designed to replicate the investment performance of a specific benchmark. This benchmark is comprised exclusively of stocks from U.S. companies operating within the real estate industry.
Описание от поставщика данных фонда · профиль по состоянию на Aug 27, 2026.
График цены
Цены закрытия торгов (доходность по цене, без учёта дивидендов). Линии сравнения нормированы к процентному изменению от начала выбранного периода. Источник: Financial Modeling Prep.
Доходность
| 1M | 3M | 6M | YTD | 1Y | 3Y* | 5Y* | 10Y* | Нач.* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ценовая доходность | -1.78% | +1.90% | +4.35% | +11.56% | +8.17% | +7.71% | -0.46% | +2.51% | +1.54% |
| Совокупная доходность | -1.78% | +2.40% | +5.16% | +12.42% | +10.70% | +10.52% | +2.12% | +5.55% | +5.22% |
* Аннуализировано. Совокупная доходность рассчитывается по скорректированной на дивиденды ценовой серии (с реинвестированием выплат); ценовая доходность — по нескорректированным ценам закрытия. Доходность по состоянию на Aug 26, 2026. Прошлые результаты не гарантируют будущих.
Комиссии
| Чистый коэффициент расходов | 0.37% | Годовые расходы при инвестиции $10 000 | $37.00 |
Только иллюстративный расчёт: коэффициент расходов × $10 000. Не включает торговые издержки, спреды bid/ask, налоги и изменение стоимости инвестиций. Подробности о валовых и чистых расходах, а также о возможных льготах по комиссиям — в проспекте эмиссии.
Состав портфеля
Состав портфеля на Aug 26, 2026 — дата формирования портфеля по данным провайдера; холдинги не отражают текущие позиции. 63 строк в базе данных.
| # | Позиция | Тикер | Вес | Акции | Рыночная стоимость |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELLTOWER | WELL | 11.15% | 2.11M | $508.8M |
| 2 | PROLOGIS REIT | PLD | 9.09% | 2.90M | $415.2M |
| 3 | DIGITAL REALTY TRUST REIT | DLR | 4.79% | 1.14M | $218.4M |
| 4 | EQUINIX REIT | EQIX | 4.54% | 193.27K | $207.5M |
| 5 | SIMON PROPERTY GROUP REIT INC | SPG | 4.52% | 942.95K | $206.5M |
| 6 | REALTY INCOME REIT | O | 4.20% | 3.05M | $191.6M |
| 7 | AMERICAN TOWER REIT | AMT | 4.08% | 1.04M | $186.2M |
| 8 | PUBLIC STORAGE REIT | PSA | 3.88% | 548.39K | $176.9M |
| 9 | VIVMARK RESIDENTIAL | EQR | 3.55% | 2.39M | $161.8M |
| 10 | VENTAS REIT | VTR | 3.27% | 1.59M | $149.2M |
| 11 | CBRE GROUP CLASS A | CBRE | 3.18% | 957.42K | $145.3M |
| 12 | IRON MOUNTAIN INC | IRM | 2.58% | 972.83K | $117.6M |
| 13 | CROWN CASTLE INC | CCI | 2.39% | 1.43M | $108.9M |
| 14 | EXTRA SPACE STORAGE REIT | EXR | 2.19% | 690.76K | $100.1M |
| 15 | VICI PPTYS INC | VICI | 2.06% | 3.57M | $93.9M |
| 16 | SBA COMMUNICATIONS REIT CORP CLASS | SBAC | 1.43% | 346.80K | $65.1M |
| 17 | ESSEX PROPERTY TRUST REIT | ESS | 1.34% | 210.12K | $61.4M |
| 18 | JONES LANG LASALLE | JLL | 1.31% | 151.69K | $59.6M |
| 19 | WEYERHAEUSER REIT | WY | 1.26% | 2.36M | $57.6M |
| 20 | ANNALY CAPITAL MANAGEMENT REIT INC | NLY | 1.21% | 2.40M | $55.3M |
| 21 | INVITATION HOMES | INVH | 1.18% | 1.79M | $54.0M |
| 22 | KIMCO REALTY REIT CORP | KIM | 1.16% | 2.21M | $53.1M |
| 23 | W. P. CAREY REIT | WPC | 1.15% | 728.29K | $52.3M |
| 24 | MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES | MAA | 1.10% | 380.55K | $50.2M |
| 25 | HEALTHPEAK PROPERTIES INC | DOC | 1.07% | 2.25M | $48.8M |
Нажмите на тикер, чтобы увидеть все ETF, которые его держат.
Отраслевая экспозиция
Географическая экспозиция
Веса стран по данным поставщика данных. Категории «развитые/развивающиеся/пограничные рынки» соответствуют классификации на странице Методологии. С валютным хеджированием: В названии фонда хеджирование не указано.
Выплаты
| Доходность (TTM) | 2.16% | Выплачено (за последние 12 месяцев) | $2.2625 |
| Периодичность | Quarterly | Доходность по методологии SEC | Не предоставлено нашим источником данных — см. страницу эмитента |
| Последняя дата закрытия реестра | Jun 15, 2026 | Последняя выплата | $0.5100 (Jun 18, 2026) |
| Рост за 1 год | -4.29% | Рост за 3 / 5 лет (годовых) | -3.58% / +2.01% |
| Дата экс-дивиденда | Дата фиксации реестра | Дата выплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Jun 15, 2026 | Jun 15, 2026 | Jun 18, 2026 | $0.5100 |
| Mar 17, 2026 | Mar 17, 2026 | Mar 20, 2026 | $0.2754 |
| Dec 16, 2025 | Dec 16, 2025 | Dec 19, 2025 | $0.8621 |
| Sep 16, 2025 | Sep 16, 2025 | Sep 19, 2025 | $0.6150 |
| Jun 16, 2025 | Jun 16, 2025 | Jun 20, 2025 | $0.4945 |
| Mar 18, 2025 | Mar 18, 2025 | Mar 21, 2025 | $0.3586 |
| Dec 17, 2024 | Dec 17, 2024 | Dec 20, 2024 | $0.7983 |
| Sep 25, 2024 | Sep 25, 2024 | Sep 30, 2024 | $0.7126 |
| Jun 11, 2024 | Jun 11, 2024 | Jun 17, 2024 | $0.5460 |
| Mar 21, 2024 | Mar 22, 2024 | Mar 27, 2024 | $0.3365 |
| Dec 20, 2023 | Dec 21, 2023 | Dec 27, 2023 | $0.7666 |
| Sep 26, 2023 | Sep 27, 2023 | Oct 02, 2023 | $0.9004 |
Скользящая доходность распределений = выплаты за последние 12 месяцев ÷ текущая цена. Это НЕ доходность по методике SEC за 30 дней, и продолжение выплат не гарантировано. Объяснение разницы →
Статистика риска
| Волатильность за 1 год / 3 года | 13.80% / 16.83% | Шарп 1Л / 3Л | 0.586 / 0.502 |
| Макс. просадка 1Г / 3Г | -8.54% / -16.91% | Сортино 1Л | 0.842 |
| Бета к S&P 500 (3 года) | 0.558 | Корреляция с S&P 500 (1 год) | 0.262 |
| Отклонение вниз за 1 год | 9.61% | Использованная безрисковая ставка | 3.71% (3M T-bill, FRED) |
Рассчитано по данным ETF Explorer на основе ежедневных скорректированных на дивиденды цен закрытия; волатильность и просадка приведены в годовом выражении/за период; экспозиция на S&P 500 проксируется через SPY. По состоянию на Aug 27, 2026. Формулы →
Ликвидность
| Объём за сегодня | 3.18M | Средний объём | 5.42M |
| AUM | $4.51B | Премия/дисконт | -0.65% |
| Спред bid/ask | Не предоставлено нашим источником данных. Проверьте котировки у брокера; спреды наиболее широки в начале и конце торговой сессии. | ||
Премия/дисконт сравнивает отложенную рыночную цену с последним опубликованным NAV — это ориентировочный показатель, а не официальная премия/дисконт на момент закрытия. Как работает ликвидность ETF →
Потоки средств (оценка)
| Период | Расч. чистый поток | % от начального AUM | AUM: начало → конец |
|---|---|---|---|
| 1 день | -$24.5M | -0.54% | $4.53B → $4.51B |
| 1 неделя | -$71.3M | -1.57% | $4.55B → $4.51B |
Оценка ETF Explorer: изменение reported AUM за вычетом эффекта рыночного движения, на основе наших ежедневных снимков. Не официальные данные эмитента о создании/погашении паёв.
Официальные материалы фонда
Внешние ссылки открывают сайт эмитента или SEC EDGAR в новой вкладке. Проспект и официальные документы всегда являются авторитетным источником — ознакомьтесь с ними перед инвестированием.
Последние новости по IYR
За последние 7 дней ни одна статья не упоминает этот фонд напрямую — показываем общие материалы об ETF.
Справка: AUM — это размер фонда. Коэффициент расходов — ежегодные издержки, уже учтённые в доходности. NAV — стоимость активов фонда на одну акцию; рыночная цена может быть немного выше (премия) или ниже (дисконт) этого значения. Совокупная доходность рассчитывается с учётом реинвестирования выплат. Каждый набор данных имеет собственную дату актуальности, поскольку состав портфеля, активы и котировки обновляются по разным расписаниям.