IYR iShares U.S. Real Estate ETF
Quotazione aggiornata al Oct 09, 2026 20:00 UTC · Market data delayed approximately 15–20 minutes unless otherwise indicated.
| Chiusura precedente | 94.67 | Day Range | 95.13 – 96.32 |
| 52-Week Range | 92.45 – 108.17 | Volume | 7.32M |
| Avg Volume | 5.64M | AUM | $4.07B (Oct 10, 2026) |
| Expense Ratio | 0.37% | Rendimento (TTM) | 2.48% |
| NAV | 94.78 | Premio/Sconto | +1.39% indicativo |
| Inception | Jun 12, 2000 | Posizioni in portafoglio | 58 |
| Emittente | iShares | Borsa | AMEX |
| Category | Real Estate | Indice replicato | Non indicato nei dati di fonte |
| CUSIP | 464287739 | ISIN | US4642877397 |
| Gestione | Non indicato nei dati di fonte | ||
About this ETF
This iShares fund is designed to replicate the investment performance of a specific benchmark. This benchmark is comprised exclusively of stocks from U.S. companies operating within the real estate industry.
Description from the fund data provider · profilo aggiornato al Oct 10, 2026.
Grafico del prezzo
Daily closing prices (price return, not total return). Comparison lines are normalized to percent change from the range start. Fonte: Financial Modeling Prep.
Performance
| 1M | 3M | 6M | YTD | 1Y | 3Y* | 5Y* | 10Y* | Incep.* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento del prezzo | -4.77% | -6.99% | -2.95% | +2.35% | +1.36% | +7.21% | -1.44% | +2.35% | +1.10% |
| Rendimento totale | -4.77% | -6.99% | -2.48% | +3.14% | +3.08% | +9.59% | +1.05% | +5.29% | +4.74% |
* Annualized. Total return uses the dividend-adjusted price series (distributions reinvested); price return uses unadjusted closes. Performance al Oct 09, 2026. Le performance passate non garantiscono risultati futuri.
Fees
| Expense ratio netto | 0.37% | Annual cost of a $10,000 investment | $37.00 |
Calcolo a solo scopo illustrativo: expense ratio × 10.000 $. Esclude i costi di negoziazione, gli spread denaro/lettera, le imposte e le variazioni del valore dell'investimento. I dettagli sull'expense ratio lordo e netto e le eventuali esenzioni dalle commissioni sono riportati nel prospetto.
Posizioni in portafoglio
Posizioni in portafoglio al Oct 10, 2026 · data di riferimento del portafoglio fornita dal provider di dati; le posizioni non sono in tempo reale. 61 righe nel database.
| # | Posizione | Ticker | Peso | Azioni | Valore di Mercato |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WELLTOWER | WELL | 10.00% | 1.82M | $405.4M |
| 2 | PROLOGIS REIT | PLD | 9.25% | 2.90M | $375.0M |
| 3 | EQUINIX REIT | EQIX | 4.78% | 191.46K | $193.6M |
| 4 | AMERICAN TOWER REIT | AMT | 4.64% | 1.13M | $188.2M |
| 5 | DIGITAL REALTY TRUST REIT | DLR | 4.61% | 1.06M | $187.0M |
| 6 | SIMON PROPERTY GROUP REIT INC | SPG | 4.57% | 928.38K | $185.3M |
| 7 | REALTY INCOME REIT | O | 4.13% | 3.09M | $167.3M |
| 8 | PUBLIC STORAGE REIT | PSA | 3.87% | 548.75K | $156.7M |
| 9 | VIVMARK RESIDENTIAL | VMRK | 3.48% | 2.35M | $140.9M |
| 10 | VENTAS REIT | VTR | 3.38% | 1.67M | $136.9M |
| 11 | CBRE GROUP CLASS A | CBRE | 3.01% | 930.06K | $121.9M |
| 12 | IRON MOUNTAIN INC | IRM | 2.71% | 971.60K | $109.8M |
| 13 | CROWN CASTLE INC | CCI | 2.36% | 1.39M | $95.7M |
| 14 | EXTRA SPACE STORAGE REIT | EXR | 2.27% | 689.51K | $91.8M |
| 15 | VICI PPTYS INC | VICI | 2.02% | 3.59M | $81.9M |
| 16 | SBA COMMUNICATIONS REIT CORP CLASS | SBAC | 1.45% | 346.24K | $58.9M |
| 17 | ESSEX PROPERTY TRUST REIT | ESS | 1.39% | 209.75K | $56.3M |
| 18 | HOST HOTELS & RESORTS REIT | HST | 1.24% | 2.24M | $50.4M |
| 19 | KIMCO REALTY REIT CORP | KIM | 1.19% | 2.19M | $48.4M |
| 20 | W. P. CAREY REIT | WPC | 1.16% | 743.50K | $46.9M |
| 21 | INVITATION HOMES | INVH | 1.15% | 1.75M | $46.4M |
| 22 | JONES LANG LASALLE | JLL | 1.12% | 150.16K | $45.5M |
| 23 | WEYERHAEUSER REIT | WY | 1.11% | 2.35M | $45.1M |
| 24 | ANNALY CAPITAL MANAGEMENT REIT | NLY | 1.11% | 2.46M | $44.9M |
| 25 | SUN COMMUNITIES REIT INC | SUI | 1.10% | 397.52K | $44.4M |
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Esposizione Geografica
Country weights as reported by the data provider. Developed/emerging/frontier labels follow the classification on the Methodology page. Currency hedged: Nessuna copertura valutaria indicata nel nome del fondo.
Distributions
| Rendimento (TTM) | 2.48% | Distribuito (ultimi 12 mesi) | $2.3857 |
| Frequenza | Quarterly | Rendimento SEC | Non fornito dalla nostra fonte dati; vedi la pagina dell'emittente |
| Ultima ex-data | Sep 15, 2026 | Ultimo pagamento | $0.7382 (Sep 18, 2026) |
| Crescita 1A | +5.26% | Crescita 3A / 5A (ann.) | -1.95% / +5.12% |
| Ex-date | Record | Data di pagamento | Importo |
|---|---|---|---|
| Sep 15, 2026 | Sep 15, 2026 | Sep 18, 2026 | $0.7382 |
| Jun 15, 2026 | Jun 15, 2026 | Jun 18, 2026 | $0.5100 |
| Mar 17, 2026 | Mar 17, 2026 | Mar 20, 2026 | $0.2754 |
| Dec 16, 2025 | Dec 16, 2025 | Dec 19, 2025 | $0.8621 |
| Sep 16, 2025 | Sep 16, 2025 | Sep 19, 2025 | $0.6150 |
| Jun 16, 2025 | Jun 16, 2025 | Jun 20, 2025 | $0.4945 |
| Mar 18, 2025 | Mar 18, 2025 | Mar 21, 2025 | $0.3586 |
| Dec 17, 2024 | Dec 17, 2024 | Dec 20, 2024 | $0.7983 |
| Sep 25, 2024 | Sep 25, 2024 | Sep 30, 2024 | $0.7126 |
| Jun 11, 2024 | Jun 11, 2024 | Jun 17, 2024 | $0.5460 |
| Mar 21, 2024 | Mar 22, 2024 | Mar 27, 2024 | $0.3365 |
| Dec 20, 2023 | Dec 21, 2023 | Dec 27, 2023 | $0.7666 |
Rendimento da distribuzione trailing = ultimi 12 mesi di liquidità distribuita ÷ prezzo corrente. NON corrisponde al rendimento SEC a 30 giorni e la continuità delle distribuzioni non è garantita. La differenza spiegata →
Statistiche di rischio
| Volatilità 1A / 3A | 14.02% / 16.62% | Sharpe 1A / 3A | 0.094 / 0.387 |
| Drawdown massimo 1A / 3A | -12.46% / -16.91% | Sortino 1A | 0.134 |
| Beta vs S&P 500 (3Y) | 0.547 | Correlation vs S&P 500 (1Y) | 0.273 |
| Downside deviation 1Y | 9.90% | Tasso privo di rischio utilizzato | 4.05% (3M T-bill, FRED) |
Computed by ETF Explorer da chiusure giornaliere rettificate per i dividendi; volatilità e drawdown sono valori annualizzati/di periodo; l'esposizione all'S&P 500 è approssimata tramite SPY. Aggiornato al Oct 11, 2026. Formule →
Liquidità
| Volume odierno | 7.32M | Average volume | 5.64M |
| AUM | $4.07B | Premio/Sconto | +1.39% |
| Bid/Ask spread | Non fornito dalla nostra fonte dati. Verifica lo spread sul tuo broker; gli spread sono più ampi in apertura e in chiusura. | ||
Il premio/sconto confronta il prezzo di mercato differito con l'ultimo NAV pubblicato: si tratta di un valore indicativo, non del premio/sconto ufficiale di chiusura. Come funziona la liquidità degli ETF →
Flussi del Fondo (stimati)
| Periodo | Est. net flow | % of starting AUM | AUM start → end |
|---|---|---|---|
| 1 Day | $6.0M | +0.15% | $4.06B → $4.07B |
| 1 Month | -$30.6M | -0.71% | $4.30B → $4.07B |
| 1 Week | -$268.7M | -6.28% | $4.27B → $4.07B |
ETF Explorer estimate: change in reported AUM minus the market-move effect, from our own daily snapshots. Not official issuer creation/redemption data.
Risorse ufficiali del fondo
I link esterni aprono il sito dell'emittente o SEC EDGAR in una nuova scheda. Il prospetto e i documenti ufficiali sono sempre la fonte autorevole; consultali prima di investire.
Ultime Notizie su IYR
Nessun articolo menziona direttamente questo fondo negli ultimi 7 giorni; viene mostrata la copertura generale degli ETF.
Guida rapida: l'AUM è la dimensione del fondo. L'expense ratio è il costo annuo incorporato nei rendimenti. Il NAV è il valore di ciò che il fondo detiene per quota; il prezzo di mercato può essere leggermente superiore (premio) o inferiore (sconto) al NAV. Il rendimento totale presuppone il reinvestimento delle distribuzioni. Ogni dato riporta la propria data di aggiornamento, poiché portafoglio, patrimonio e quotazioni si aggiornano con frequenze diverse.